【横浜市】約25坪オフィスの原状回復工事｜クロス・タイルカーペット・水回りCFを約5日で施工

• 横浜市の約25坪オフィスにおける、テナント退去に伴う原状回復工事

• 作業日 2026年7月

• 施主様 株式会社ディーシーティー様

• 作業内容 既存パーティション（内田洋行JUSTパネル）の解体・撤去、壁面クロスの貼り替え、タイルカーペット・ソフト巾木の交換、水回りクロス・クッションフロア（CF）の貼り替え、引き渡しクリーニング

横浜市にある約25坪のオフィスにて、テナント退去に伴う原状回復工事を実施しました。

今回は管理会社様と事前に工事範囲について打ち合わせを行い、天井塗装は行わず、壁・床・水回りなど必要な箇所を中心に原状回復を進めました。工期は約5日間、工事費用は約85万円です。

★管理会社様との打ち合わせをもとに必要な工事範囲を整理

オフィスの原状回復では、すべてを一律に新しくすればよいわけではありません。退去時の状態や管理会社様・オーナー様の指定によって、求められる工事範囲は物件ごとに異なります。

今回は事前の確認によって天井塗装は行わず、壁面クロスやタイルカーペット、ソフト巾木、水回りのクロス・CFなど、必要な箇所を中心に施工しました。工事前の確認をしっかり行うことで、不要な施工を省きながら引き渡し条件に合わせた原状回復を進めています。

★内田洋行JUSTパネルの解体から内装仕上げまで一括対応

施工前のオフィスには、内田洋行の「JUSTパネル」が間仕切りとして設置されていたため、まずはパーティションの解体・撤去から作業を開始しました。

オフィスではメーカー製のパーティションが使用されていることも多く、製品や構造を理解したうえでの解体作業が必要になります。今回はパーティション撤去後、クロスやタイルカーペットなどの内装工事、水回りのCF貼り替え、最後のクリーニングまで一括して対応しました。

★約25坪のオフィスを約5日間で原状回復

オフィス退去では、退去日や引き渡し日が決まっているケースも多いため、仕上がりだけでなく工程管理も重要です。今回は各職種の作業を調整しながら進め、約25坪のオフィスを約5日間で仕上げることができました。

施工後にはお客様から、「見積りから現場の確認まで、どの場面でも丁寧で、細かな質問にも一つひとつ的確に答えてもらえた」「何一つ問題なく無事に完了し、この会社にお願いして本当に良かった」と、大変嬉しいお言葉もいただきました。

★オフィスの退去・原状回復をまとめてサポートします

株式会社NobelWorkStylesでは、オフィスの原状回復をはじめ、パーティションの解体・撤去、クロスやタイルカーペットの貼り替え、水回りの床工事、引き渡し前クリーニングまで幅広く対応しています。

「オフィスの退去に合わせて原状回復をまとめてお願いしたい」「管理会社との確認を含めて工事範囲を相談したい」「限られた工期の中で原状回復を進めたい」といった場合も、ぜひお気軽にご相談ください。