【江戸川区】薬局の業務用エアコン水漏れ修理｜土に埋まったドレン配管を発見し排水不良を解消

• 江戸川区の薬局における、業務用天井カセット型エアコンの水漏れ原因調査および屋外ドレン配管の改修工事

• 作業日 2022年9月

• 施主様 薬局ニコニコ様

• 作業内容 業務用エアコンの水漏れ状況確認、室内機およびドレン排水経路の調査、屋外ドレン配管の確認、土に埋まっていた塩ビ配管の露出・切断、滞留していたドレン水の排出、排水経路の確保、水漏れ解消確認

江戸川区にある薬局様より、「業務用エアコンから水が漏れている」とのご相談をいただき、水漏れの原因調査およびドレン配管の改修を行いました。

店舗やオフィスで使用される業務用エアコンから突然水が漏れてしまうと、床や商品、什器への被害だけでなく、営業にも影響する可能性があります。そのため今回は、まず水がどこから発生し、なぜ正常に排水されていないのかを確認していきました。

★エアコン水漏れの原因を排水経路から調査

エアコンは運転時に内部で結露水が発生するため、通常はドレン配管を通して屋外などへ排水します。

ところが今回の現場では、排水経路を追って屋外を確認したところ、ドレン配管として使用されている塩ビパイプの先が土に埋まっている状態になっていました。

この状態ではエアコンから発生した水を正常に排出できず、配管内に水が滞留してしまいます。現場の状況から、この排水不良が室内側の水漏れにつながっていると判断しました。

★土に埋まっていたドレン配管をその場で改修

原因となっている箇所を確認したうえで、土に埋まっていた塩ビパイプを露出させ、地上部分で配管をカットしました。

配管を切断して排水経路を確保すると、内部に溜まっていた水が排出され、正常に水が流れる状態へ改善することができました。

エアコン本体だけを見るのではなく、室内機から屋外の排水先まで経路を確認したことで、今回の水漏れの原因を特定することができました。

★業務用エアコンの水漏れはドレン配管が原因の場合もあります

エアコンから水漏れが発生すると、本体の故障を疑ってしまいがちですが、原因は必ずしもエアコン本体にあるとは限りません。

ドレン配管の詰まりや勾配、排水口の状態などによって正常に水が流れなくなり、室内機側へ水が戻ってしまうケースもあります。

そのため、症状だけを見て部品交換などを行うのではなく、現場の状況を確認しながら原因を一つずつ切り分けることが重要です。

★店舗・施設の急な設備トラブルにも対応します

株式会社NobelWorkStylesでは、オフィスや店舗の内装工事・原状回復だけでなく、エアコンの水漏れや排水不良をはじめとした設備トラブルの調査・修繕にも対応しています。

「業務用エアコンから突然水が漏れてきた」「ドレン配管が詰まっているかもしれない」「店舗の営業に影響するので早めに原因を調べてほしい」といった場合も、お気軽にご相談ください。