タイルカーペット・フロアタイル・Pタイル、オフィスの床にはどれがいい？
オフィスの床を張り替えるとき、
「タイルカーペットとフロアタイル、どちらがいいですか？」
「Pタイルとフロアタイルって何が違うんですか？」
「できるだけコストを抑えたいけど、見た目にもこだわりたい」
といったご相談をいただくことがあります。
結論から言うと、どの床材が一番優れている、という答えはありません。
大切なのは、どこで、誰が、どのように使う床なのか。
これによって選ぶ床材は変わります。
株式会社Nobel Work Stylesでは、東京都・千葉県を中心に、オフィスをはじめ、店舗、学校、介護施設、一般住宅など、さまざまな建物の床工事を行っています。
その経験からいうと、一般的なオフィスの執務室なら、まず候補になるのはタイルカーペットです。
一方で、お客様を迎えるエントランスや会議室を少しグレードアップしたいなら、木目調や石目調のフロアタイルを部分的に使う方法もあります。
そして給湯室などの水回りなら、必ずしもフロアタイルが適しているとは限りません。
この記事ではカタログ上の性能を並べるだけではなく、実際に床を施工している職人の立場から、それぞれの床材をどう使い分けているのかを解説します。
オフィスで使われる主な床材を比較
| 床材 | コスト感 | デザイン | 部分交換 | 水回り | 主な用途 |
|---|---|---|---|---|---|
| タイルカーペット | ◎ | ◎ | ◎ | △ | 執務室・会議室 |
| フロアタイル | △〜○ | ◎ | ○ | △ | エントランス・会議室・店舗 |
| Pタイル | ○ | ○ | ○ | ○ | 店舗・施設など |
| クッションフロア | ◎ | ○ | △ | ◎ | 給湯室・水回り |
| 長尺シート | △ | ○ | △ | ◎ | 店舗・施設など |
※実際の費用は、床材だけでなく施工面積、既存床の状態、下地補修、家具移動、廃材処分、施工時間などによって変わります。
ここで覚えておいてほしいのは、床材は価格だけで決めない方がいいということです。
安く施工できても、その場所の使い方に合っていなければ、後からメンテナンスや張り替えが必要になることもあります。
普通のオフィスなら、まずタイルカーペット
一般的なオフィスでコストと使いやすさのバランスを考えるなら、私たちがまず提案することが多いのはタイルカーペットです。
「よくあるオフィスの床」というイメージがあるかもしれませんが、現在は色や柄、質感、グレードなど種類が非常に豊富です。
そのため、コストを抑えたオーソドックスなオフィスにもできますし、商品を選べば落ち着いた雰囲気や重厚感を出すこともできます。
もう一つ大きなメリットが、部分交換のしやすさです。
飲み物をこぼしたり、椅子や家具で一部分だけ傷んだりした場合でも、同じ商品があればその部分だけ交換できます。
1枚程度なら、お客様自身で交換することもそれほど難しくありません。
長期間使用しながらメンテナンスしていくオフィスでは、コストパフォーマンスだけでなく、この扱いやすさもタイルカーペットの大きなメリットです。
エントランスや会議室にはフロアタイルという選択も
「普通のオフィスより少しデザインにこだわりたい」
そんな場合に候補になるのがフロアタイルです。
木目調、石目調、モルタル調などデザインの選択肢が多く、床の印象を大きく変えることができます。
ただし、オフィス全面をフロアタイルにする必要はありません。
例えば私なら、
執務室 → タイルカーペット
エントランス → 石目調フロアタイル
会議室 → 木目調フロアタイル
という使い分けも提案します。
エントランスでは石目調で少し上質な雰囲気をつくってお客様を迎える。
商談を行う会議室では、木目調で温かみのある空間にする。
普段社員の方が仕事をする執務室は、コストとメンテナンス性を考えてタイルカーペットにする。
全部にお金をかけるのではなく、お金をかける場所を選ぶ。
これもオフィスの床づくりでは大切だと考えています。
水回りならクッションフロアも考える
見た目がいいからといって、私たちは水を使う場所に何でもフロアタイルを提案するわけではありません。
フロアタイルは1枚ずつ貼り合わせて施工するため、床材同士に継ぎ目があります。
そこから水分が浸入すれば、剥がれや下地の傷みにつながる可能性があります。
例えばオフィスの給湯室など、小さな水回りならクッションフロアを選ぶことがあります。
クッションフロアは比較的コストを抑えやすく、小さなスペースなら一枚物で施工できる場合もあります。
床材はデザインだけではなく、その場所で水を使うのかまで考えて選ぶことが重要です。
床材の価格は材料費だけでは決まらない
商品や施工条件によって異なりますが、一般的な価格傾向としては、
クッションフロア
↓
タイルカーペット
↓
フロアタイル
という順番で費用が上がっていくケースが多くなります。
ただし、実際の床工事では材料価格だけを比較しても正確な工事費は分かりません。
既存床を撤去するのか。
そのまま上貼りできるのか。
下地補修が必要なのか。
家具移動や廃材処分があるのか。
夜間・休日施工なのか。
こうした条件によって工事費は変わります。
そのため、「1㎡いくら？」だけでは比較しにくいのが床工事です。
既存床への上貼りはおすすめ？
条件が良ければ、私たちは上貼りをおすすめすることがあります。
既存床に大きな問題がなく、
・浮いていない
・ぶかぶかしていない
・大きな段差や不陸がない
・新しい床を重ねてもドアなどに干渉しない
といった条件が揃えば、既存床を撤去せず、その上から新しい床材を施工できる場合があります。
そうすれば解体や廃材処分を減らせるため、工事費や工期を抑えられる可能性があります。
上貼りは手抜きではありません。
既存床を下地として使用できる状態なのかを確認したうえで選択する、一つの施工方法です。
床がぶかぶかしているなら上貼りしない
反対に、床がぶかぶかしている状態なら、そのまま上貼りすることはおすすめしません。
実際に浦安市の介護施設で床修繕を行った際、既存床材を剥がしてみると、下地のベニヤが水分を吸って膨張し、爆裂している状態が確認できました。
表面だけを見ていては分からない状態です。
このような床に新しい仕上げ材だけを上貼りしても、下地の問題は残ります。
その現場では傷んだベニヤを撤去して新しい下地へ交換し、ジョイント部分をアースシールで平滑にしてから仕上げ材を施工しました。
床に異常がある場合は、
「何を張るか」より先に、「なぜ床がおかしくなっているのか」を確認する。
これは床工事で非常に大切です。
フロアタイル（塩ビタイル）の貼り方と、プロが下地にこだわる理由
フロアタイルの基本的な施工では、
既存床・下地の確認
↓
清掃
↓
必要な下地補修
↓
割り付け
↓
接着剤の塗布
↓
オープンタイム
↓
フロアタイル施工
↓
端部・納まり調整
という流れで進めます。
ただ床材を並べて接着すればいいわけではありません。
例えば既存のPタイルが部分的に剥がれていれば、その場所だけ高さが変わります。
そのままフロアタイルを張れば、下地の段差が仕上がりに影響します。
実際に酒々井町の私立学校食堂で床改修を行った際には、既存Pタイルをバキューム清掃し、剥がれていた部分をアースシールで調整してからフロアタイルを施工しました。
さらに専用接着剤をクシゴテで塗布し、材料や現場環境に応じたオープンタイムを取ってから貼り進めます。
完成すると、こうした工程はすべて見えなくなります。
でも床工事では、完成後に見えなくなる部分ほど仕上がりを左右することがあります。
OAフロアの上にフロアタイルを施工するときは注意
オフィス特有の床としてOAフロアがあります。
大型ビルではスチール製OAフロアが使用されていることが多く、小規模オフィスではコストメリットのある樹脂製OAフロアを採用することもあります。
樹脂製OAフロアには後施工しやすいものもあり、リユース品を利用してコストを抑える方法もあります。
そしてOAフロアの上へフロアタイルを施工する場合には、床材選びにも注意が必要です。
OAフロア用として考えられたフロアタイルも存在します。
OAフロアの大きなメリットは、床下に電気・LAN・電話などの配線を通し、レイアウト変更時にも配線を変更しやすいことです。
ところが仕上げ方法によっては、配線変更のたびに床仕上げをめくる作業が増えてしまいます。
せっかくOAフロアを施工するなら、完成時の見た目だけではなく、将来の配線変更まで考えて床材を選ぶことが重要です。
家具が置いてあるオフィスでも床工事はできる？
これも実際の現場ではよくある話です。
床工事をするからといって、必ずしもオフィスを完全に空にできるとは限りません。
デスク、キャビネット、テーブル、椅子などが大量に置かれている現場もあります。
そうした場合は、現場の広さや家具の量、施工する床材などを確認しながら、家具を移動して施工エリアを確保し、床を仕上げた後に家具を戻すという方法を取ることがあります。
実際に酒々井町の学校食堂の床工事でも、多数のテーブルや椅子、冷蔵庫などを内部移動しながら施工しました。
床工事だけを見るのではなく、家具をどう動かし、どの順番で施工するかまで含めて段取りを考えることも、工期や費用に関わるポイントです。
タイルカーペットならDIYでも施工できる？
最近はYouTubeやショート動画などで、タイルカーペットをDIY施工する動画もよく見かけます。
1枚だけ交換する。数枚だけ張り替える。
その程度ならDIYでも十分できると思います。
ただし、
部屋の半分を張り替える。
全面を張り替える。
となると、私なら業者への依頼をおすすめします。
理由の一つが割り付けです。
プロは何となく部屋の端から張り始めているわけではありません。
部屋全体の寸法や形状を確認し、どこを基準にして張り始めるかを考えてから施工します。
そして意外と時間がかかり、仕上がりにも差が出やすいのが、壁際・柱・出入口などのカット部分です。
中央部分を張るだけなら比較的簡単でも、端部を綺麗に納めるには経験が必要です。
クッションフロアや長尺シートは小さな凹凸も拾う
クッションフロアや長尺シートでは、特に下地処理が重要です。
床面がぼこぼこしていたり、小さな石などが残っていたりすると、それだけでも仕上げ材が拾って表面に出てくることがあります。
完成後は「綺麗に張ってある」としか見えません。
でも実際には、その前にどれだけ下地を整えたかで仕上がりが変わります。
床工事は、張る作業より張る前の準備が重要なことも多い。
これは現場で床を施工していると本当によく感じるところです。
飲食店・介護施設では床材の選び方が変わる
床材は建物の用途によっても変わります。
一般的なオフィス
まず候補になるのはタイルカーペット。コスト、デザイン、メンテナンス性のバランスが良く、部分交換もしやすい床材です。
エントランス・会議室
デザイン性を重視するならフロアタイル。石目調や木目調などを部分的に取り入れるだけでも、空間の印象を変えられます。
給湯室などの水回り
水の影響を考え、クッションフロアなどを検討します。
飲食店
Pタイル、クッションフロア、長尺シートなど、水や汚れへの対応を考えて選びます。
介護施設
タイルカーペットだけでなく、フロアタイルやクッションフロアなども候補になります。
介護施設では飲み物などの水分だけでなく、排泄物などで床が汚れることも想定する必要があります。
床材や下地へ水分や汚れが入り込めば、臭いなどの問題につながることもあります。
そのため、清掃しやすいか、水分や汚れにどう対応するかまで考えて床材を選ぶことが重要です。
原状回復なら「元が何だったか」が重要
賃貸オフィスでは、原状回復も忘れてはいけません。
タイルカーペットは部分交換しやすいため、普段のメンテナンスならお客様自身で交換できる場合もあります。
ただし退去時の原状回復は別です。
原状回復は基本的に、賃貸借契約で定められた原状回復条件を確認し、それに沿って戻すことが重要です。
「今より綺麗になれば何でもいい」という工事ではありません。
退去時には契約内容や原状回復条件を確認したうえで、施工方法を決めることをおすすめします。
現役職人ならオフィスの床をこう選ぶ
私なら、一般的なオフィスの床はまずタイルカーペットを考えます。
コストを抑えやすく、部分交換もでき、種類も豊富だからです。
ただし、お客様を迎える場所まで全部同じにする必要はありません。
執務室はタイルカーペット。
エントランスは石目調のフロアタイル。
会議室は温かみのある木目調のフロアタイル。
こういう組み合わせもいいと思います。
エントランスでは少し上質な雰囲気でお客様を迎え、会議室では木目のある落ち着いた空間で商談する。
床材を一種類に統一するのではなく、場所の役割に合わせて使い分ける。
そうすれば、必要以上にコストを上げずに、印象の違うオフィスをつくることができます。
まとめ｜床材は「価格」だけではなく「使う場所」まで考えて選ぶ
タイルカーペット、フロアタイル、Pタイル、クッションフロア、長尺シート。
それぞれに向いている場所があります。
大切なのは、
「どれが一番いい床材なのか」ではなく、「この場所には何が合うのか」。
そして実際の床工事では、既存床の状態、下地、水の使用、OAフロア、配線、家具、原状回復、将来のメンテナンスまで考えることで、選ぶ床材や施工方法が変わります。
株式会社Nobel Work Stylesでは、東京都・千葉県を中心に、オフィス・店舗・学校・介護施設などの床工事について、現在の床の状態、用途、ご予算を確認しながら施工方法をご提案しています。
「タイルカーペットとフロアタイルのどちらにするか迷っている」
「既存床を剥がさず上貼りできるか見てほしい」
「OAフロアも含めて床を改修したい」
といった場合も、床材だけでなく下地や使い方まで含めてご相談ください。
