【世田谷区】賃貸マンション原状回復工事｜DIYによる設備変更の復旧からクッションフロアの完璧な補修まで

• 賃貸マンション（2部屋）の退去に伴う原状回復工事

• 作業日 2025年7月

• 施主様 株式会社メディステップ様

• 作業内容 ユニットバス水栓の復旧・接続処理、特殊箇所のエアコン撤去および開口部補修、全室クロス貼り替え、クッションフロアの品番合わせによる部分貼り替え

世田谷区の賃貸マンションにて、法人契約されていた2部屋の退去に伴う原状回復工事を実施しました。 今回のお部屋はオフィスとして利用されていたため、一般的な住宅とは異なり、設備の変更や特殊な設置が数多く見られる現場でした。 特にユニットバスの水栓は、お客様ご自身で接続方法が変更されており、このままでは水漏れなどのトラブルにつながる可能性がありました。既存の配管状況を一つひとつ確認し、必要な部材を選定したうえで、本来の仕様へ確実に復旧しています。 また、今回の現場で印象的だったのがエアコンの撤去工事です。 室内機はロフト収納内に設置され、室外機は屋根の上へ設置されていました。さらに配管は窓を利用して引き込まれていたため、通常の壁掛けエアコンとは異なる施工方法が採用されていました。 撤去作業では、設備を取り外すだけではなく、配管の取り回しや開口部の補修まで丁寧に行い、原状回復後に違和感が残らないよう細部まで仕上げています。 クロスは全室貼り替えを行い、床については既存のクッションフロアと同じ品番を徹底的に調査。廃番になっていないことを確認したうえで同一品番を使用し、必要最小限の範囲だけを部分貼り替えしました。全面貼り替えを行わなくても、補修箇所がほとんど分からない自然な仕上がりとなり、オーナー様にも大変ご満足いただきました。 原状回復工事では、壁紙を貼り替えるだけでは解決できない現場も少なくありません。設備の改造や特殊な設置状況など、一つとして同じ現場はなく、その場に応じた判断力と施工経験が求められます。 株式会社NobelWorkStyles（ノーベルワークスタイルス）では、クロスや床材の貼り替えだけでなく、水回り設備の復旧やエアコン撤去、設備工事までワンストップで対応しております。 「入居者が設備を変更してしまった」「特殊な原状回復工事で対応できる業者を探している」「できるだけコストを抑えながら綺麗に復旧したい」とお考えのオーナー様・管理会社様は、ぜひお気軽にご相談ください。建物の状態に合わせた最適な原状回復工事をご提案いたします。