【板橋区】美容室をオフィスへ用途変更｜スケルトンから10日間で完成した内装リノベーション工事

• 美容室スケルトン物件のオフィス仕様変更・内装リノベーション工事

• 作業日 2022年7月

• 施主様 株式会社ケイアイ・トラスト様

• 作業内容 電源仮設配線、業務用エアコン新設、LGS壁下地施工、ジプトーン天井施工、壁面塗装、内装工事一括施工管理

板橋区にて、美容室として使用されていたスケルトンテナントを、オフィスへ用途変更する内装リノベーション工事を実施しました。

今回の現場は、不動産会社様からのご紹介を通じてご依頼いただいた案件です。テナント様は複数の専門業者を個別に手配することなく、設備工事から内装仕上げまで一括で任せられる施工会社を探されており、ノーベルワークスタイルスへご依頼いただきました。

施工開始時は、天井や間仕切りのないスケルトン状態でした。オフィスとして短期間で使用できるよう、各工程を綿密に計画し、職人同士がスムーズに連携できる工程管理を行いました。

【工事の流れ】

1日目：仮設配線・墨出し・現場確認
オフィスレイアウトに合わせて電源の仮設配線を行い、LGS施工や設備工事の基準となる墨出しを実施しました。

2〜4日目：LGS下地・設備工事
壁や天井の骨組みとなるLGS（軽量鉄骨）を施工し、並行して業務用エアコンの新設工事や各種設備工事を進めました。

5〜7日目：天井施工・壁面仕上げ
ジプトーン天井を施工し、既存壁は状態を確認したうえで塗装を実施。使用できる部分を活かすことで、不要な解体や貼り替えを抑え、コスト削減と工期短縮を実現しました。

8〜10日目：仕上げ・最終確認・引渡し
各設備の動作確認や細部の仕上げを行い、オフィスとしてすぐに使用できる状態でお引き渡ししました。

内装工事では、電気・空調・軽鉄・ボード・塗装など多くの専門職が関わります。ノーベルワークスタイルスでは、これらすべての工程を一括管理することで、工程の無駄を省き、品質を維持しながらわずか10日間で工事を完了しました。

美容室や店舗からオフィスへの用途変更では、レイアウトや設備計画だけでなく、工程管理の良し悪しが工期やコストに大きく影響します。ノーベルワークスタイルスでは、テナント改装・オフィス内装工事・スケルトン工事まで一貫して対応し、お客様の新たなスタートを確かな技術と段取り力でサポートいたします。